Las personas pueden realizar sus trámites y pagar el impuesto de alcabala en notarías afiliadas al SAT (https://bit.ly/2vrAAoZ) o en cualquiera de las agencias (https://bit.ly/3cuwcWz), mediante cualquier medio de pago.
¿Cómo evitar el pago de Alcabala?
Si te estás preguntando ¿cómo pagar menos Alcabala?, has venido al lugar correcto. La alcabala es un impuesto antitécnico que se estableció hace mucho tiempo, exactamente en la edad media y consistía en gravar cualquier compra-venta para que la corona real reciba los beneficios de las transacciones comerciales en las colonias y eso se quedo así porque impuesto que aparece es muy difícil que se derogue por la sed insaciable de los políticos por el dinero que ingresa a las arcas fiscales. La alcabala consiste en que el comprador de un inmueble paga 3% del valor de la venta, es decir, si un comprador adquiere un inmueble por un valor de 100,000 soles, entonces debería pagar 3,000 soles de alcabala. Esto es a grosso modo, en realidad es un poco menos porque hay un descuento de 10 UIT (Unidad Impositiva Tributaria) que al 2,019, la unidad impositiva tributaria es de 4,200 soles, por lo que en el caso anterior, se paga el 3% de la diferencia de 100,000 – 42,000 = 58,000 * 0.03 sería 1,740, por lo que el pago de alcabala para dicho caso sería de: 1,740 Soles, ¿Quién Paga La Alcabala? La alcabala la paga el comprador de un inmueble y el ente recaudador de la alcabala aquí en Perú es la Superintendencia de Administración Tributaria (SAT) y no la SUNAT que es la que se encarga de los impuestos por ganancias o rentas.
¿Dónde se paga el Impuesto a la Renta por venta de inmueble?
¿Qué debo hacer si pago el impuesto primero antes de realizar la declaración? – Si usted decide pagar primero, debe hacerlo a travez del formulario Nº 1662 (guía para pagos varios) con su número de RUC y el código del tributo Nº 3021 en cualquier banco autorizado y luego debe declarar el pago en el portal de SUNAT ingresando con su clave de SOL, completar y enviar el formulario virtual Nº 1665.
¿Cómo se formaliza la transferencia de dominio de bienes inmuebles?
¿Cómo hago el trámite? –
Presentar la Solicitud dirigida al(la) Director(a) Ejecutivo(a) y/o al Director Regional según el lugar donde se presente la solicitud. Revisión de información y actualización de la ficha de inventario del bien inmueble. Emisión de la certificación de registro de transferencia de dominio en forma física o a través de correo electrónico.
Canales de atención: Correo electrónico, Presencial.
¿Qué es el pago de las alcabalas?
IMPUESTO DE ALCABALAS Es un impuesto municipal que se genera cuando se realiza una transferencia de dominio de un bien inmueble. Según el Art 527 del COOTAD, son objeto del impuesto de alcabala los siguientes actos jurídicos que contengan el traspaso de dominio de bienes inmuebles:
