El IBI, el IRPF y la plusvalía municipal son los tres impuestos a pagar en caso de venta.
¿Qué impuestos hay q pagar al vender un piso?
Vender un inmueble no implica solo recibir dinero a cambio de una casa o un piso: también hay gastos. Entre los principales están los impuestos, que en ocasiones pueden representar una suma importante y, por lo tanto, no se deben desdeñar al momento de valorar una posible transacción. Donación gratuita de un inmueble a un hijo o hija, ¿tengo que pagar también yo? Saber más En estos casos, los tributos que hay que pagar son tres : el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF), el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU, aunque más conocido como plusvalía municipal) y el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI).
¿Cuánto hay que pagar a Hacienda por la venta de un inmueble?
4. Aplicar el tipo impositivo – En los casos donde la resta entre el valor de transmisión y el valor de adquisición dé un resultado positivo, tendrás que multiplicarlo por el tipo impositivo que corresponda según tu tramo de ganancias. Estos son: Ganancias hasta 6.000 euros: 19% Ganancias entre 6.000 y 50.000 euros: 21% Ganancias entre 50.000 euros y 200.000 euros: 23% Ganancias de más de 200.000 euros: 26% Ten en cuenta que estos porcentajes de tributo se aplican de forma progresiva,
- Así, a los primeros 6.000 euros de ganancia le debes aplicar el 19%, de los 6.000 euros y hasta los 50.000 euros restantes, el 21%; entre los 50.000 euros y los 200.000 euros el 23% y a partir de 200.000 euros el 26%.
- Ejemplo final de cálculo de la ganancia patrimonial Ganancia patrimonial = 111.100 euros (valor de transmisión) – 95.500 euros (valor de adquisición)= 15.600 euros Ten en cuenta que, a los primeros 6.000 euros le aplicamos el tipo impositivo del 19% y a los 9.600 euros restantes el 23%.
Esto da un total de: 3.156 euros de IRPF por la venta de la casa.
¿Quién tiene que pagar la plusvalía el comprador o el vendedor?
¿Quién tiene que pagar la plusvalía? – El sujeto pasivo del impuesto, es decir, quien tiene que pagar la plusvalía municipal es aquella persona que haya obtenido el beneficio económico con la venta, la herencia o la donación del bien inmueble. En la mayoría de los casos, es el vendedor del bien inmueble quien estará obligado al pago de la plusvalía municipal.
¿Cuánto se paga de ISR por la venta de una casa 2022?
¿Cuánto se paga de ISR por la venta de una casa en 2022? – Quien vende, debe pagar el % ISR de venta de casa por la utilidad que recibe por la venta, no siempre será el mismo porcentaje y puede llegar hasta el 35%. Si la casa que vendes supera los 4 millones de pesos, deberás pagar impuestos. 
