La Secretaría de Hacienda aclara a la ciudadanía cuáles son las maneras de obtener el número de CHIP para la descarga y pago del impuesto predial en Bogotá. De esta manera la entidad explica que el número de CHIP de cualquier predio se encuentra en las facturas de años anteriores del impuesto predial, y se ubica en la parte superior izquierda de la misma, por lo que se caracteriza por tener sus letras en mayúscula, acompañadas del números para cada vivienda en particular.
(Te puede interesar: Estas son las fechas para pago de impuesto predial con descuento ¡Consúltalas! ) Las personas que no cuentan con facturas de pago de impuesto predial de años anteriores, pueden acceder al número de CHIP de su vivienda a través del certificado de libertad y tradición que expide la Superintendencia de Notariado y Registro.
El número de CHIP se ubica en la parte superior central del certificado de libertad y tradición. Consulta aquí ? Cómo obtener un Certificado de Tradición y Libertad en Bogotá?
¿Qué es el CHIP del impuesto predial?
Como se mencionó previamente, el número CHIP es clave para obtener y pagar la factura del impuesto predial en Bogotá, que por estos días se acerca a sus vencimientos de 2022. Así las cosas, una vez identificado el dato de su predio, podrá acceder a la factura, por medio de la página web de la Secretaría de Hacienda.
¿Cómo buscar el CHIP de un predio en Bogotá?
Mi nombre es Francisco Echeverry* y soy propietario de un lote en Bogotá Cundinamarca al sur de la ciudad. El proceso fue largo y tortuoso en aquel entonces. La compra venta se realizó hace veinte años y el valor del pequeño predio fue determinado por la interacción entre diferentes actores como el topógrafo, el notario, la oficina de catastro del municipio en cuestión, los datos consignados en los entes nacionales y por supuesto la percepción del valor del antiguo propietario.
- Pero usted se preguntará diferentes cosas como ¿y eso a mi qué? ¿cómo afecta esto a un ciudadano como yo? Entonces le respondo: actualmente Colombia está atravesando un proceso de transformación en cuanto a lo que se refiere a la Modernización de la Administración del Territorio.
- Este es un proceso riguroso que involucra diferentes actores gubernamentales como el Departamento Nacional de Planeación (DNP), la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR), el I n stituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), la Agencia Nacional de Tierras (ANT), el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) y el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural (MADR),
Sin contar con otros actores regionales que también intervienen en la definición de la tenencia y el valor de la tierra en el país. Es urgente para la toma de decisiones por parte del estado y por ende para el éxito de cualquier política de gobierno, conocer los datos de los predios de los ciudadanos.
- Es en ese escenario donde debemos entender que conocer los datos que nuestro predio tiene en los registros catastrales es de mucha importancia.
- Tanto si es porque queremos mostrar el predio a un comprador o porque deseamos saber qué tan cerca estamos de una zona de riesgo declarada o por si queremos ejercer alguna modificación o acción que intervenga en el valor de dicho terreno.
Entonces ¿De qué me sirve que el estado se modernice con respecto al inventario de predios en el país? La respuesta puede parecer simple pero implica una complejidad pocas veces visible en medios de comunicación tradicionales o redes sociales. Básicamente, el progreso de un país depende de la capacidad que este tenga de inventariar los predios y así mismo articular la toma de decisiones.
- Así las cosas le cuento, en poco tiempo cada ciudadano podrá consultar los datos de su predio como si estuviera pidiendo una pizza por su celular en una aplicación con una exactitud y rigor con estándar internacional que crece exponencialmente.
- Todo esto basado en el actual desarrollo de un Sistema de Administración del Territorio (SAT) articulado y eficiente.
Qu é no hubiera dado yo por tener un sistema de rastreo digital en el momento que realicé la compra de mi lote en Bogotá. Por eso le quiero mostrar el estado de cosas en ese sentido en la actualidad. Veamos un ejemplo: una consulta en el portal de mapas de Bogotá https://mapas.bogota.gov.co y las ventajas de la digitalización de datos sobre el territorio. 
Este portal permite, además de conocer el área, avalúo y condiciones de construcción del predio, también permite realizar consultas separando por temáticas como transporte, educación, salud y seguridad entre muchos otros.
¿Cómo pago el predial sin CHIP?
Sigue este paso a paso para declarar y pagar tu impuesto predial 2022: – Recuerda para el pago de tu impuesto Predial con bases presuntivas, primero debes registrarte en la nueva Oficina Virtual.1. Hecho lo anterior, ingresa a www.haciendabogota.gov.co.
Da clic en «Oficina Virtual» (a), selecciona ‘Impuesto Predial Unificado’ (b) y después presiona el botón ‘Liquida predio sin CHIP’ (c).2. Escribe tu usuario y contraseña. Recuerda que tu usuario es el correo electrónico que registraste.3, Luego haz clic en la parte que dice ‘ Contribuyente’.4. En la barra superior, selecciona la pestaña ‘Declaraciones» y luego «Generar 4 declaración’.5.
Elige ‘Predial’ y después ‘Año gravable 2022’. Verifica que las ventanas emergentes estén habilitadas. Si no lo están, habilítalas a través de la configuración de tu equipo, a fin de poder descargar el PDF y demás documentos que necesites.6. El sistema te mostrará algunos datos del predio.
Navega hacia abajo para ver más información.7. Selecciona los datos del predio de las listas desplegables. Ingresa el área de terreno y/o de construcción como aparece en el certificado de tradición y da clic en ‘Precálculo’.8. Se habilitarán los datos de liquidación.9. Pulsa el botón ‘Calcular’, ubicado en la parte inferior de la pantalla.10.
Si estás de acuerdo con la liquidación, haz clic en «Solo firmar», si eres persona natural, o en ‘Firmar y agregar’, si eres persona jurídica.11. Posteriormente, escoge la opción «Presentar declaración» y el sistema emitirá el respectivo PDF para pago en bancos autorizados.
¿Cuál es el número de la matrícula inmobiliaria?
Es el número que identifica a cada predio en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
¿Cómo saber el número de matrícula inmobiliaria con la cédula?
En otras palabras, la matrícula inmobiliaria es un folio donde se inscriben los actos, contratos y providencias sujetos a registro, relativo al bien raíz. Este código alfanumérico, se forma tomando en cuenta el orden en que cada solicitud llegue a cada oficina y la sucesión en que se vaya desarrollando el registro.
- Este número incluye información general del inmueble, tal como, si es urbano o rural, nombre o dirección, descripción de acuerdo a sus linderos, perímetro, entre otros datos relevantes de la propiedad.
- Esto quiere decir que si vas a comprar o vender un predio, debes tener este número de identificación para que la transacción sea válida y así evites, a futuro, cualquier dispendioso problema legal.
La forma más sencilla de obtener la matrícula inmobiliaria es vía internet. Este proceso es gratuito y muy fácil de obtener en certificadotradicionylibertad.com, solo necesitarás el número de cédula del propietario para realizar el trámite. «Una ventaja de este método es que puede ejecutarse en cualquier momento ya que la plataforma no posee límites de horarios», explica certificadotradicionylibertad.com,
¿Cuál es el número catastral de un predio Colombia?
El número predial nacional es un código que permite identificar cada uno de los predios o bienes inmuebles existentes en el territorio colombiano sin posibilidad de equivocación en virtud de su ubicación geográfica, sus condiciones y atributos.
¿Cuál es el número de CHIP de un vehículo?
El número de CHIP se ubica en la parte superior central del certificado de libertad y tradición. (Lo invitamos a leer: ¿Para qué son los impuestos de los vehículos?) REDACCIÓN EL TIEMPO 29 de abril 2022, 05:31 P.
¿Qué pasa si un predio no tiene matrícula inmobiliaria?
¿Qué pasa si un predio o inmueble no cuenta con matrícula inmobiliaria? – Este es un evento que se presenta de manera común para las constructoras o para los propietarios que quieran desenglobar un predio por una construcción que implique varias unidades en él mismo y que solo cuenta con un código de identificación.
- Radicación de solicitud
- Inicio del trámite (15 días hábiles después de la radicación de la solicitud)
- Recolección de pruebas (30 días hábiles)
- Atención de oposiciones (30 días hábiles)
- Expedición de acto administrativo (30 días hábiles): Ésta se presentará en el tiempo establecido, solo si no hay una oposición frente a la solicitud, debido a que en caso de que la haya, el proceso podrá tardar aproximadamente 20 días más, mientras se da el estudio jurídico correspondiente.
- Atención de los recursos de ley (15 días hábiles)
- Apertura del folio de matrícula inmobiliaria (30 días hábiles)
- Fin del proceso (30 días hábiles)
