La norma general es que el IBI lo debe pagar el propietario, según el artículo 20.1 de la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos), ya que es un impuesto que recae sobre la vivienda o local y este inmueble pertenece al propietario y no al inquilino.
¿Cuándo se paga el impuesto a los bienes inmuebles?
Se tributa de manera anual, por lo tanto, una vez por año, los propietarios de estos bienes inmuebles están obligados a abonar lo que corresponde al ejercicio. Se trata de un impuesto municipal, por lo tanto, su recaudación y los valores a pagar dependen de lo que determine el ayuntamiento de cada municipio en particular.
¿Cuándo se pagan los impuestos sobre bienes inmuebles en Madrid?
IBI en Madrid – En Madrid, el IBI se ha de pagar entre el 1 de octubre y el 30 de noviembre de cada año. Si existe el caso de que el pago esté domiciliado, el impuesto se retirará directamente de nuestra cuenta en la fecha indicada. En cuanto a las cantidades que deben pagarse, Madrid cuenta con tres tipos de Impuestos sobre Bienes Inmuebles.
- Si se trata de un bien inmueble de naturaleza urbana y destinado a vivienda, el porcentaje sobre el valor catastral será del 0,479%.
- Si la propiedad es un bien de naturaleza rústica, el pago será del 0,567%.
- En el caso formar parte de los bienes inmuebles de características especiales, el coeficiente sobre el valor catastral será del 1,141%.
¿Quién paga el impuesto a la propiedad?
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una carga que grava el valor de las propiedades en función de su clasificación catastral, es decir, urbanos, rústicos o de características especiales. 
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles grava el valor de las propiedades en función de su clasificación catastral. Su cobro está a cargo del Ayuntamiento, quien también determina una parte del valor del impuesto. Se trata de una de las fuentes de ingresos más importantes de los municipios.
¿Qué es el impuesto de bienes inmobiliarios?
¿Qué es el IBI? El Impuesto de Bienes Inmobiliarios o IBI es un impuesto directo que grava la titularidad de los derechos reales sobre viviendas, locales y garajes. Se tributa de manera anual, por lo tanto, una vez por año, los propietarios de estos bienes inmuebles están obligados a abonar lo que corresponde al ejercicio.
