Según explica MinVivienda, su base gravable depende del avalúo catastral. Es decir, se calcula dependiendo del valor del suelo. i En el caso de Bogotá, el plazo para hacer el pago del Impuesto Predial Unificado (residencial y no residencial) se venció el pasado viernes 29 de julio.
- Las tarifas son establecidas por cada municipio, según la Ley 44 de 1990.
- Foto: Milton Díaz | EL TIEMPO i ¿Qué pasa con aquellas personas que no lo pagan? No pagar este impuesto y no declarar un predio generan una sanción e intereses por mora del 32,01 %, aumentando así su deuda.
- Además, si ha pasado bastante tiempo se le pueden abrir procesos administrativos.
Recuerde que los pagos pueden hacerse por internet o en el banco de su preferencia. También tendrá descuento si paga dentro de cierto plazo, siguiendo las instrucciones de autoridades competentes.
¿Cuántos años deben pasar para que caduque una deuda?
Un mito que ha sido vinculado con el Buró de Crédito por mucho tiempo, es que se trata de una «lista negra» en la cual se boletina a las personas que no pagan o deben un préstamo. Sin embargo, la realidad no es así, lo que conocemos como «Buró de Crédito», es una Sociedad de Información Crediticia.
La otra que opera en el país se llama «Círculo de Crédito». Se trata de empresas privadas, que reciben información de quienes otorgan préstamos y la transforman en historiales crediticios, lo anterior con la finalidad de administrar el riesgo de los propios otorgantes de créditos. Las entidades financieras que dan préstamos usan los registros de las personas físicas y morales que se encuentran en el Buró para evaluar y determinar (junto con otros factores como la edad e ingresos) si te prestan dinero o no.
Aparecer en el Buró no es malo, si tienes o tuviste contratado algún tipo de crédito de consumo, empresarial, hipotecario o automotriz; alguna tarjeta departamental; un servicio de telefonía o televisión de paga, tu información y comportamiento en los pagos se verá reflejado en tu historial crediticio.
- Las instituciones crediticias reportan mensualmente la forma como se pagan tus créditos, seas puntual o presentes retrasos, es decir, se refleja lo bueno y lo malo.
- Si tu historial crediticio es bueno, te abrirá las puertas a futuros créditos, en cambio si es malo, te cerrará las mismas.
- Es necesario que solicites tu historial crediticio de manera periódica, para detectar cualquier anomalía como pudiera ser la aparición de créditos que no solicitaste, pagos mal reportados o consultas a tu historial no autorizadas.
Por ley 1, tienes derecho a solicitar tu reporte de crédito gratis una vez cada 12 meses. Otros servicios que ofrece el Buró de Crédito son «Mi Score» y «Alertas Buró Plus», el primero resume tu historial crediticio en una puntuación que va de los 400 hasta los 850 puntos, y tiene un costo de 58 pesos.
Deudas menores o iguales a 25 UDIS, se eliminan después de un año. Deudas mayores a 25 UDIS y hasta 500 UDIS, se eliminan después de dos años. Deudas mayores a 500 UDIS y hasta 1000 UDIS, se eliminan después de cuatro años. Deudas mayores a 1000 UDIS, se eliminan después de seis años siempre y cuando: sean menores a 400 mil UDIS, el crédito no se encuentre en proceso judicial y/o no hayas cometido algún fraude en tus créditos.
Si tuviste retrasos o incumplimientos, no tienes que esperar a que se borre la información para que mejore tu historial crediticio. Si te pones al corriente, esto se reflejará en tu historial y mostrará que estás cumpliendo con tus pagos. Toma nota Si no estás de acuerdo con la información de tu Reporte de Crédito, puedes presentar tu reclamación en www.burodecredito.com.mx, tienes derecho a dos reclamaciones sin costo al año.
¿Qué es un cobro coactivo por impuesto predial?
El procedimiento administrativo de cobro coactivo es definido en el Estatuto Tributario desde el artículo 823 en adelante, el cual permite el cobro de obligaciones fiscales por concepto de impuestos, anticipos, retenciones, intereses y sanciones sin acudir a la jurisdicción ordinaria, para obtener el pago forzoso de
¿Qué es la facilidad de pago?
La facilidad de pago como mecanismo de recaudo tiene como ventaja principal, la recuperación del crédito fiscal sin obstaculizar la actividad económica del contribuyente deudor, facilitando la permanencia en el mercado de empresas que eventualmente desaparecerían.
