El impuesto predial se calcula con base en el valor catastral del inmueble, el cual se determina a partir de la aplicación del valor unitario del suelo y de la construcción.
¿Qué es lo que grava el impuesto predial?
El Impuesto Predial es un tributo de periodicidad anual que grava el valor de los predios urbanos y rústicos.
¿Cómo se calcula el valor de la propiedad?
El método que recomiendo para calcular el valor de un inmueble, el descuento de flujos de caja – El método más adecuado para calcular el valor de un inmueble es el descuento de flujos de caja, que se basa en capitalizar la rentabilidad esperada del inmueble según la rentabilidad requerida.
Las alternativas de inversión que tengamos El riesgo intrínseco de la inversión en inmueble
Exigiremos una rentabilidad mayor a nuestras inversiones inmobiliarias cuando la rentabilidad de las alternativas de inversión sea mayor, y viceversa. Del mismo modo, exigiremos una mayor rentabilidad a casas cuyos ingresos sean menos estables o estén expuestas a mayores riesgos (legales, impositivos, naturales, etc.).
¿Cómo se calcula el impuesto predial en la ciudad de México?
¿Cómo calcular el pago del Predial de la CDMX? El pago del predial se calcula tomando como base el valor catastral de un inmueble, este se determina calculando los valores unitarios del suelo y la construcción y multiplicándolos por la superficie de toda la edificación.
