Para muchos, un contrato preparatorio es la promesa de compraventa de un bien mueble o inmueble hecha por los firmantes. Podría concretarse en los próximos días, semanas o meses, según las condiciones establecidas en el acuerdo. También es un paso clave para llevar a cabo un segundo contrato, el cual podría ser el definitivo.
El llamado contrato preliminar o preparatorio es entonces, un contrato, un acuerdo de dos o más parte que genera obligaciones, caracterizado por la función particular de obligar a ambas partes o a una sola a celebrar, en un futuro determinado, otro contrato, que por ello se denomina definitivo.
¿Cuál es la función de un contrato preparatorio?
Su función es de garantía para asegurar el cumplimiento de un contrato a realizarse a futuro. Se utiliza normalmente un contrato preparatorio cuando existen algunas dificultades de hecho o de derecho que impiden concluirlo en el mismo acto, pero si resulta recomendable que las partes aseguren su celebración futura.
¿Cuál es la diferencia entre contrato preparatorio y contrato prometido?
:Por el contrario, el contrato preparatorio da lugar al otorgamiento de un. segundo contrato que es el prometido, y por lo mismo en este último supuesto existen dos contratos.
¿Qué es el contrato preparatorio del contrato definitivo?
contrato preparatorio del contrato definitivo, puesto que existe una fuerte corriente de doctrina que asimila ambos contratos. Existen te sis que niegan la configuración del contrato preliminar como figura jurídica autónoma y sus sostenedores identifican al pre-contrato con el contrato definitivo sujeto a término o a condición.
¿Cuándo es válido el contrato preparatorio?
De esta manera, el contrato preparatorio es válido aunque el contrato definitivo resulte ser nulo.
¿Qué es un contrato preparatorio Perú?
El contrato preparatorio es un tipo de contrato que tiene por objeto prefigurar, asegurar o perfilar un contrato definitivo futuro, que le da su razón de ser.
¿Cuáles son los contratos preparatorios en Guatemala?
Definición. Es un contrato preparatorio que consiste en la estipulación que una persona hace a favor de la otra, otorgándole la opción de adquirir una cosa o un derecho en las condiciones pactadas y por el tiempo convenido. Características: Típico, unilateral, consensual, accesorio/independiente, oneroso/gratuito.
¿Cuáles son las clasificaciones de los contratos?
Tipos de contratos y clasificación.
Gratuito: cuando solo beneficia a una de las partes, por ejemplo, el contrato de donación. Oneroso: en este caso ambos contratantes obtienen un beneficio. Principal: un contrato es principal cuando no depende de otro para existir, este es el caso del contrato de arrendamiento.
¿Cuál es el objeto del contrato de promesa?
Independientemente de su nomenclatura, el objeto del contrato de promesa es celebrar un contrato futuro. Es un medio que da la ley para asegurar en el futuro la celebración de un contrato.
¿Qué dice el artículo 1414 del Código Civil?
– Por el compromiso de contratar las partes se obligan a celebrar en el futuro un contrato definitivo.
¿Cuáles son los contratos traslativos de dominio ejemplos?
Los Contratos traslativos existentes en el derecho mexicano (y en casi toda la mayoría del derecho latinoamericano) son: la compraventa, permuta, donación, mutuo.
¿Cuáles son los tipos de contratos que existen en Guatemala?
TIPOS DE CONTRATO INDIVIDUAL
¿Cuáles son los contratos regulados por el Código Civil?
La doctrina clasifica a los contratos según diversos criterios, el Código Civil divide a los contratos en:
¿Cuáles son los contratos traslativos de dominio en Guatemala?
Los contratos traslativos de dominio son acuerdos escritos, generados entre dos partes, cuyo objetivo es la transferencia de los derechos reales de un bien: su uso, goce y disfrute.
¿Cuáles son las clasificaciones de los contratos administrativos?
los criterios doctrinales para diferenciar al contrato administrativo son variados, entre ellos destacan el subjetivo, el de la jurisdicción, el for- mal, el de la cláusula exorbitante, el legalista, el de los servicios públi- cos, el de la finalidad, y el mixto.
¿Cómo se clasifican los contratos en Venezuela?
1. – El art. 1134, clasifica los contratos en primer término, en contratos unilaterales y contratos bilaterales, un contrato es unilateral cuando una sola de las partes se obliga y es bilateral cuando se obligan ambas partes recíprocamente. Toda obligación requiere de tres elementos: sujetos, el objeto y el vínculo.
¿Cuál es el objeto de los contratos?
El objeto en los contratos es la cosa que el obligado debe dar, o el hecho que el obligado debe hacer o no hacer.
¿Cuál es el fundamento legal del contrato de promesa?
La promesa de contrato sólo da origen a obligaciones de hacer, consistentes en celebrar el contrato respectivo de acuerdo con lo ofrecido. Artículo 2246. Para que la promesa de contratar sea válida debe constar por escrito, contener los elementos característicos del contrato definitivo y limitarse a cierto tiempo.
¿Cómo se clasifica el contrato de promesa?
– ¿Cómo se clasifica el contrato de promesa? R= Puede clasificarse como un contrato unilateral o bilateral, contrato oneroso o gratuito, contrato conmutativo, contrato consensual, contrato formal, y contrato instantáneo. 3.
