¿Quién tiene que pagar la plusvalía? – El sujeto pasivo del impuesto, es decir, quien tiene que pagar la plusvalía municipal es aquella persona que haya obtenido el beneficio económico con la venta, la herencia o la donación del bien inmueble. En la mayoría de los casos, es el vendedor del bien inmueble quien estará obligado al pago de la plusvalía municipal.
¿Cuánto se paga de plusvalía cuando se vende una propiedad?
Plazos de pago de la plusvalía municipal – Los plazos para pagar la plusvalía municipal dependen del tipo de operación: Si recibes una herencia o donación. El plazo es de 30 días hábiles desde la formalización de la operación. Si heredas una vivienda. El plazo es de seis meses desde el fallecimiento del antiguo titular.
¿Cómo se paga la plusvalía cuando hay varios herederos?
¿Qué ocurre con la plusvalía cuando hay varios herederos? – Es muy frecuente que en la recepción de una herencia haya varios herederos. En este caso, los herederos del bien inmueble son el sujeto pasivo del impuesto, por lo que son los encargados de hacer frente al pago de la plusvalía, siempre que el inmueble se encuentre en suelo de naturaleza urbana. Existen dos formas de abonar la plusvalía:
Uno de los herederos se hace cargo del total del impuesto, y luego reclama al resto la parte que le corresponde. Cada heredero se hace cargo de la parte que le corresponde por el porcentaje adjudicado por la herencia.
Sea como fuere, el pago de la plusvalía cuando hay varios herederos les corresponde a todos. El ayuntamiento correspondiente debe emitir tantas cartas de pago como herederos haya, El tiempo que tienen para el pago de este impuesto es de 6 meses desde la fecha del fallecimiento de la persona que deja la herencia.
