¿Cómo y cuándo se paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales? – Este impuesto se devenga el día en que se realiza el acto o contrato gravado, Al someterse a las reglas tributarias generales, su plazo de prescripción es de cuatro años. Se declara en el modelo 621, 600, 620 o 630.
¿Cuánto se paga por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Andalucía?
ITP o Impuesto de Transmisión Patrimonial – Si decidimos comprar una vivienda de segunda mano, se aplicará el impuesto de transmisiones patrimoniales. El ITP es un impuesto dependiente de la comunidad autónoma, En Andalucía, el ITP sería como sigue: ACTUALIZACIÓN 29/04/2021: Hasta el 31/12/2021 para potenciar la recuperación económica en Andalucia, el ITP se ha reducido al 7%, sin tramos.
Para la compraventa de una vivienda de reventa, es decir en segunda o ulterior venta están sujetas a ITP a los tipos del:
| IMPORTE DE LA COMPRA | TIPO |
|---|---|
| De 0 a 400.000€ | 8% |
| De 400.000,01€ a 700.000€ | 9% |
| De 700.000,01€ en adelante | 10% |
Es un impuesto acumulativo. Existen bonificaciones a este impuesto: el tipo a aplicar sería un 3.5% para la compra de viviendas por un importe menor a 130.000€, para vivienda habitual si el comprador es menor de 35 años.
Las plazas de aparcamiento individualizadas que no sean anejos a una vivienda (y siendo el máximo de anejos, de dos), tributan:
| IMPORTE | TIPO |
| De 0 a 30.000€ | 8% |
| De 30.000,01€ a 50.000€ | 9% |
| De 50.000,1€ en adelante | 10% |
¿Cuánto se paga por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales?
Tipo de gravamen – El tipo de gravamen en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Madrid dependerá de una serie de factores:
Adquisición de viviendas de tipo general: 6% Adquisición de inmuebles por familias numerosas: 4% Adquisición de viviendas por empresas inmobiliarias: 2% Bien mueble: 4% Constitución de derechos reales de garantía: 1% Alquiler: se aplicará la siguiente tarifa a la base imponible del impuesto considerándose esta el resultado de multiplicar el importe correspondiente a un mes completo de contrato por doce (meses) y por la duración del contrato.
*A partir del 6 de marzo de 2019 los arrendamientos de vivienda para uso estable y permanente a los que se refiere el artículo 2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos quedan exentos, aunque su presentación sigue siendo obligatoria.
¿Cuánto es el ITP en la Comunidad de Madrid?
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Madrid. El tipo general aplicable a la transmisión de inmuebles y constitución y cesión de derechos reales que recaigan sobre bienes inmuebles, excepto los derechos reales de garantía, es del 6%.
¿Cuánto es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en la Comunidad Valenciana?
Comunidad Valenciana – La Generalitat Valenciana ofrece más información en el siguiente enlace: En la Comunidad Valenciana se aplica un ITP del 10% con carácter general, Además, existen dos tipos impositivos reducidos: – Del 8%, aplicable para la adquisición de viviendas de protección pública de régimen general o para la primera vivienda habitual de jóvenes menores de 35 años.