¿Cómo se calcula la plusvalía municipal?
- Valor de suelo = X €
- Años completos desde que adquiriste la vivienda = Y años.
- Incremento por años (ver ordenanza) = Coeficiente regulador x Y años = Z %
- Base imponible = X € x Z %
- Tipo impositivo (ver ordenanza) = 30 %
- Plusvalía (€) = Base Imponible x 30 %
¿Qué es el impuesto de plusvalía?
¿Qué es el impuesto de plusvalía? – El nombre oficial del impuesto de plusvalía es Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Se trata del tributo municipal que más ingresos brinda a los consistorios, solo por detrás del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
¿Quién puede pedir la devolución del impuesto municipal de plusvalía?
Solo podrán pedir su devolución quienes hayan impugnado o recurrido el tributo antes del 26 de octubre El impuesto municipal de plusvalía ha sido anulado por el Tribunal Constitucional y ya no habrá que pagarlo cuando se venda, se done o se herede un inmueble o un terreno.
¿Cómo afecta la anulación del impuesto de plusvalía a los ayuntamientos?
Claves sobre la anulación del impuesto de plusvalía: ¿puedo reclamar?, ¿cómo afecta a los ayuntamientos? El fallo no tiene efectos retroactivos con lo que se cierra la puerta a las reclamaciones masivas Solo podrán pedir su devolución quienes hayan impugnado o recurrido el tributo antes del 26 de octubre
¿Cómo se calcula la plusvalía?
¿Cómo se calcula la plusvalía? – Con un método objetivo, que aplica al valor catastral un coeficiente máximo de revalorización, en función del número de años que se ha poseído el bien inmueble, para obtener la base imponible. Salcedo apunta que este sistema de cálculo » no tiene en cuenta si ha habido aumento de valor » y se cobra «con independencia de la ganancia real», por eso lo anula el tribunal de garantías constitucionales.
